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五角场商圈+双轨环绕
杨浦城投·悦江湾一丝房源
赶快递减中
主推建面约99-142㎡3-4房
联动价9.9万/㎡
上海老牌城市副中心：江湾-五角场，
有且仅有的新址供应，错过再无！
家喻户晓，上海的城市副中心一经拓展到9个，虹桥、莘庄、张江、金桥等新晋城市副中心，皆是新址市集里的翘楚，热度相配高。
但就区位、筹办高度、配套能级等而言，老牌城市副中心仍占据无可撼动的上风。
上海老牌四大城市副中心：五角场、、真如和花木，皆已成为上海超荣华商圈和产业高地。
不外，老牌城市副中心尤其是徐家汇、五角场早已建设殆尽，发展一经接近裕如，险些莫得新盘入市。
图源上海2035筹办
本年，江湾-五角场城市副中心迎来了自2014年以来首个供应的新址技俩。
2022年，国企杨浦城投拿下五角场商圈黄金地块，倾尽全力匠心打造了五角场品性封面之作——杨浦城投·悦江湾。
五角场在左，新江湾城在右，
中心城区后发后劲股，势能澎湃！
杨浦城投·悦江湾背靠江湾-五角场城市副中心，真是作念到了既有当今，又有改日，是金钱成就与自住两符合的城市“爆款”。
江湾-五角场城市副中心分为三大片区：南部是营业中心、科教商务区，中部是常识革命中央社区，北部是高端常识商务中心。
技俩处于中部大创智中枢区内，阐发杨浦区筹办，大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷相似，是杨浦要点发展的四大区域之一。
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区位潜入图，仅供参考
经过多年发展，江湾-五角场城市副中心当下正处于价值大爆发阶段。
比起其他城市副中心性段，这里改日上限显着更高。
江湾-五角场改日是天下革命总部！
中部的大创智革命发展示范区手脚上海革命浓度超高的场地，已有开阔游戏应答泛文娱、文化产业企业，目前领有超4500家企业，年营收超3000亿元。
北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方，包含十幢办公楼，以高品性当代化办公楼宇及业绩，勾引多家行业领军企业。
有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，手脚约90万方尚浦领世轮廓体的地标级建筑，目前一期工程已完好意思收官，二期展望2025年完工。
目前抖音、哔哩哔哩企业总部已入驻公办，另外耐克、德国大陆集团、汉高级海外着名企业将陆续入驻，改日落成的尚浦领世双子塔还将赓续勾引优秀企业和东说念主才。
尚浦领世双子塔服从图
建面约99-142㎡3-4房意象入市！
杨浦城投·悦江湾是杨浦城投2023年纷乱作品，继其东外滩板块“悦尚海”后又一“悦”字系迫切作品，以当代节约格调打造上海轻松生存范本。
技俩建设商杨浦城投集团，是区国资委手脚惟一出资东说念主的国有独资公司。
杨浦城投集团参与并共同书写了杨浦20年余年的岁月听说，深入了解杨浦的脉落，对区域内的每一寸地盘、住户的生存习性、居住环境都深入了解。
是以，杨浦城投·悦江湾的品性相配值得期待。
杨浦城投·悦江湾经受了当代典雅的建筑格调，外立面主要利用暖米白色、香槟金色与咖色，强调肃肃典雅的视觉好意思学。
社区景不雅由朗说念景不雅设想打造，设想理念是当代、轻奢、先锋的当然花坛型社区，打造“一横三纵四进五花坛”的空间花式。
服从田舆图（经过稿）
三条不同的归家礼序步说念，坐拥特质景墙、轻松的铺装及各样精装植被，展现当然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。
社区内设有五个花坛，主题格调迥异，即可融入各样生存场景功能，又能通过各样植被巧妙搭配打造全方针五感体验。
社区南面打造有约5700㎡的内行绿地（筹办中），在保留历史建筑的同期、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。
杨浦城投·悦江湾真是作念到了以宜居为筹办，将烦闷、当然与生存揉合为一。
服从田舆图（经过稿）
另外，4号楼底层设有架空层，将来筹办打变成社区的泛会所，供业主和访客休息&洽谈，概况亲子玩耍。
社区自带约1500平米的营业配套，由建设商自捏，筹办引入一些保民生的生鲜超市及便民营业，为业主带来方便。
服从田舆图（经过稿）
居品方面，技俩共290套商品住宅，主推建面约99㎡3房2厅2卫、约142㎡4房2厅2卫及约114㎡3房2卫，房地联动价99000元/㎡。
不得不说，建面约99㎡3房2厅2卫主力总价在千万级，“一步到位”精装大3房，是市区置业优选户型！
来看户型。
△建面约99㎡3室2厅2卫户型图
建面约99㎡3室2厅2卫户型，主要位于1、2号楼，1梯2户设想，作念到了三开间朝南+双阳台设想+动静划分+主卧套房设想，功能性和依次感完好意思勾搭。
客餐厅连续，客厅+次卧南接双阳台，室内空间依次感完全，所有这个词华光面拉到极致。
主卧大套房设想，带卫生间+飘窗，富庶空间不错糟塌变嫌出衣帽间，专属于主东说念主的神秘空间。
该户型能自恃业主从二东说念主天下到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
△建面约142㎡4室2厅2卫户型图
建面约142㎡4室2厅2卫户型，主要位于3号楼，2梯2户设想，大大普及了入户尊贵感和神秘性。
该户型作念到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设想+全卧室带飘窗，一步到位的大4房。
客餐厅阳台一体设想，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生存的奢度盛开。
主卧套房设想，匹配寂寥卫浴、步入式衣帽和飘窗，空间相配富庶。
142平米样板房实拍
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一房一价表：
近五角场城市副中心，
丰富城市资源，浓缩一城荣华！
邻近已有双轨，改日三轨花式！
就杨浦城投·悦江湾而言，邻近已有10号线、8号线，阐发筹办，改日还会加多20号线。
技俩与10号线三路途站直线距离约800米，与20号线国和路站（筹办中）直线距离约700米，轨交出行相配方便。
技俩向南与中环线国和路上匝说念直线距离仅约1公里掌握，自驾出行更为方便。
弘远的交通体系收罗，技俩可迅速直达达陆家嘴、徐家汇、东说念主民广场等市区商圈。
区位潜入图，仅供参考
杨浦城投·悦江湾邻近浓缩了北上海超荣华且能级颇高的城市资源，是名副其实的北上海之巅！
技俩与荣华的五角场营业中心目下之遥，五角场小巨蛋提供超140万方的消耗文娱中心。
技俩2.5公里半径粉饰有丰富业态，包括国华广场、华夏城市广场等开阔营业，舟师军医大学第三附庸病院、长海病院，上海市肺科病院等三甲病院，江湾体育中心，江湾湿地公园等。
区位潜入图，仅供参考
海量东说念主才储备，持续提供簇新血液！
高级教练是产业发展的起源能源，五角场邻近坐拥数座着名院校，不仅领有多半年青活力东说念主群，更有苍劲的产业东说念主才和手艺基础。
有同济大学、复旦大学、上海财经大学、上海体育大学、舟师军事大学等高校，能为江湾-五角场城市副中心的高新产业攘攘熙熙的提供簇新血液。
区位潜入图，仅供参考
丰富且能级颇高的营业中心！
五角场南部环岛地块是上海十大营业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中猴子园等营业中心王人名。
以上海五角场环岛为中心的巨型营业有上海合生汇、上海万达营业广场、百联又一城、悠迈生存广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型营业广场（筹办）、苏宁电器广场等，诸多营业巨头的集聚使得五角场如今分外璀璨瞩目。
南部五角场市级营业中心通过导入新品牌、营造新业态、交融新IP等阶梯，鼓动商圈举座升级，多个大型营业载体加速引进国表里新潮业态，鼓动五角场市级营业中心，打造先锋潮水引颈地。
五角场实景图，仅供参考
上海杨浦城投悦江湾
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