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- 发布日期：2026-08-14 06:57 点击次数：105
证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-097
中交地产股份有限公司
对于有关公司债奉赵义务转念完成的公告
“21 中交债”、“23 中交 06”、“25 中交 01”、“25 中交 02”和“25
中交 03”发生奉赵义务转念事项，具体情况如下：
一、事项基本情况
（一）事项原因
连年来，受众人经济时局、国内宏不雅政策调控及市集需求等身分影响，房地
产开刊行业捏续面对下行压力。受房地产行业波动影响，中交地产股份有限公司
（以下简称“中交地产”）事迹承压。为更好地叮咛市集变化、竣事上市公司向
轻财富业务的策略转型，同期优化财富欠债结构、裁汰资金偿还压力、晋升上市
公司抗风险才智，竣事永久的领悟发展，中交地产所捏有的房地产开发业务有关
财富及欠债转让至控股鼓吹中交房地产集团有限公司（以下简称“中交房地产集
团”）。本次走动组成关键财富重组及债务奉赵义务转念。
（二）本次重组拟置出财富波及的公司债情况如下：
债
刊行规
序 债券代 券
债券全称 模 起息日 回售日 到期日
号 码 简
（亿元）
称
中交地产股份有限公司 2021 年 2024 年 2026 年
中
交
公开刊行公司债券 日 日 日
债
中交地产股份有限公司 23
公开刊行公司债券（第四 交
日 日 日
期） 06
中交地产股份有限公司 25
非公开刊行公司债券（第 交
日 日
一期） 01
债
刊行规
序 债券代 券
债券全称 模 起息日 回售日 到期日
号 码 简
（亿元）
称
中交地产股份有限公司 25
非公开刊行公司债券（第 交
日 日
二期） 02
中交地产股份有限公司 25
非公开刊行公司债券（第 交
日 日
三期） 03
（三）给与方基本情况
华文称号： 中交房地产集团有限公司
英文称号： CCCG REAL ESTATE GROUP CO., LTD
法定代表东谈主： 郭主龙
注册老本： 1,500,000 万元东谈主民币
实缴老本： 1,500,000 万元东谈主民币
诞诞辰期： 2015 年 3 月 24 日
融合社会信用代码： 911100003355015281
住所： 北京市西城区德外大街 5 号 2 号楼
邮政编码： 100088
联系模样： 010-82243784
传真： 010-82243784
信息泄露事务慎重东谈主： 叶朝锋
信息泄露事务慎重东谈主联系模样： 010-82243784
所属行业： 房地产业-房地产业（K70）
房地产开发；物业惩办；迷惑工程名目惩办；销售自行
开发的商品房；出租买卖用房；出租办公用房；名目投
诡计限制： 资；投资惩办；财富惩办；投资盘问。（市集主体照章
自主采选诡计名目，开展诡计举止；照章须经批准的项
目，经有关部门批准后依批准的现实开展诡计举止；不
得从事国度和本市产业政策回绝和落拓类项指标诡计活
动。）
（四）奉赵义务转念法子推论情况
中交房地产集团承继中交地产刊行的“21 中交债”、“23 中交 06”、“25
中交 01”、“25 中交 02”和“25 中交 03”，债务主体由中交地产变更为中交
房地产集团。
上述事项还是原刊行东谈主中交地产与承继方中交房地产集团里面有权有筹办机
构决定通过及有权机关批复。针对本次走动触发的债务转念事项，已召开债券捏
有东谈主大会，审议通过《对于中交地产股份有限公司进行债务承继的议案》且造成
有用决议。原“21 中交债”担保东谈主中交房地产集团已就上述事项与中交地产签
署撤废担保契约。
契约。
二、债券捏有东谈主会议安排
本次债务承继波及的 21 中交债”、“23 中交 06”、“25 中交 01”、“25
中交 02”和“25 中交 03”公司债，已于 2025 年 5 月 19 日召开债券捏有东谈主会议，
审议通过《对于中交地产股份有限公司进行债务承继的议案》，详见中交地产及
会议召集东谈主国新证券股份有限公司于 2025 年 5 月 20 日公布的公司债捏有东谈主会议
决议公告。
三、公司债券刊行要求有关权益义务的承继情况
中交房地产集团算作“21 中交债”、“23 中交 06”、“25 中交 01”、“25
中交 02”和“25 中交 03”的债务主体，凭证召募表现书商定及法律律例要求，
陆续推论上述公司债还本付息、信息泄露等义务，办理与上述公司债有关业务，
保险投资者正当权益；同期，中交地产不再算作“21 中交债”、“23 中交 06”、
“25 中交 01”、“25 中交 02”和“25 中交 03”的债务东谈主，其奉赵义务由中交
房地产集团陆续推论。转让后，中交房地产集团对“21 中交债”提供的担保增
信门径撤废。除上述事项外，“21 中交债”、“23 中交 06”、“25 中交 01”、
“25 中交 02”和“25 中交 03”的票面利率、刊行期限等其他伏击要求保捏不变。
四、影响分析
本次债务承继完成后，中交地产不再承担“21 中交债”、“23 中交 06”、
“25 中交 01”、“25 中交 02”和“25 中交 03”的奉赵义务，中交房地产集团
承继上述公司债的奉赵义务，原中交房地产集团对“21 中交债”提供的担保增
信门径撤废。
本次公司债奉赵义务承继不会对“21 中交债”、“23 中交 06”、“25 中交
五、其他
本公司及整体董事、监事、高档惩办东谈主员或推论同等责任的东谈主员高兴公告内
容的确实、准确、齐全、实时，并将按照证监会、走动所有关律例的律例，推论
有关后续信息泄露义务。
特此公告。
（本页无正文，为《中交地产股份有限公司对于有关公司债奉赵义务转念完
成的公告》之签章页）
中交地产股份有限公司
年 月 日
